アパート情報
はじめてのアパート・マンション探し

　まず、自分の希望条件を明確にしましょう。「安くてきれいで便利な所にある物件」は誰もが望むもの。しかし、そんな物件はそうそうあるはずも無く……。それでは物件を絞り込むことはできませんし、探すのに余計に手間がかかってしまいます。具体的な条件を決めておけば効率の良い部屋探しができ、より自分の希望に合った部屋を見つけることができるでしょう。

つくばの不動産会社一覧

部屋選び 決め手の4大要素

○家賃———— 基本中の基本！ 希望を〜万円台、などと幅を持たせておくと良い。
○間取り——— おおむね1部屋6畳がスタンダード。注意するべきは1畳の大きさの基準が曖昧なため、同じ間取りでも広さまで同じとは限らないということ。占有面積を要チェック。
○立地条件—— つくば地域情報を参考に。桜地区や大学・つくばセンターに近い地域は家賃が高め。日当たりや静けさなども重要。
○設備———— オートロックやバス・トイレ別など、個人のこだわりが表れるところ。「絶対に譲れないもの」をきちんと決めておこう。

<例>
・給湯器 ・エアコン
・風呂はユニット？セパレート？ ・たたみ？フローリング？
・湯船は給湯式？湯沸し式？ ・洗濯機は室内置き？室外置き？
・バス追い炊き機能 ・キッチン、シンク等の広さ
・シャワー ・洗面台の有無
・収納スペース ・風呂に鏡があるか？
・防音性 ・浴槽の広さ
・オートロック ・インターネット環境
…etc

おすすめ情報収集方法

1、インターネットで検索

　現地に行かなくても簡単に、そして効率よく情報を集めるには物件検索サイトが便利。賃貸住宅情報誌には付いていない検索機能は魅力的です。しかし、インターネット上には間取り図を載せていない場合もあり、さらにはネットでの入居者の募集をしていない不動産屋もあります。また、古い情報がそのまま残っている場合もあるので、情報の更新日時を確認するようにしましょう。

2、不動産会社に問い合わせ（電話 or FAX）

　何といっても最新情報を知るには直接聞くのが1番！ネットや雑誌だけでは良い物件を見つけてもすでに契約済み、ということもしばしば。電話で具体的な希望条件を伝えれば、条件に合ったものをいくつか選んで詳細をFAXしてくれます。もちろん、直接訪ねるのも OK。

3、現地を直接見てまわる

　これは時間に余裕があり、住みたい地域がある程度絞れている人対象の方法。自分が住んでみたい地域に直接行ってアパート探しをしてみましょう。ほとんどの賃貸物件にはその管理会社と連絡先が明示されているので、気に入ったアパートなどがあったら、その場で電話をかけて家賃や空きの確認ができます。その場の判断材料は立地条件と物件の外観だけですが、自分の目で見て選ぶことで、より実感を持った物件探しができるのではないでしょうか？・・・・・・ただ、春日4丁目などの賃貸物件が多い地域ではこの方法はお薦めできません。手間もかかるし、電話代もかさみます。

間取りの色々

【〜R】部屋とキッチンが仕切られていない、ひと続きの物件のこと。
【〜K】部屋とキッチンが引き戸などで仕切られているもの。
【〜DK】〜KのキッチンがDK（ダイニングキッチン）になっているもの。
【〜LDK】〜KのキッチンがLDK（リビングダイニングキッチン）のもの。
※〜に入る数字は部屋数を表します

<例> 1R 1K 1DK
1room 1room 1room

[間取用語]
K（キッチン）：2〜4畳程度
DK（ダイニングキッチン）：4.5〜7畳程度
LDK（リビングダイニングキッチン）：8畳程度〜
※１畳≧1.62㎡と首都圏不動産公正取引協議会によって定められている

クッションフロアー ： 表面がフローリングのビニール製カーペット。踏むと少し沈むので柔らかく感じるでしょう。
ウッドカーペット ： カーペットと言っても木の厚みがあり、クッションフロアーには無い高級感が漂います。
バランス釜 ： これがあれば追い焚きが出来ます。湯船の隣に設置された釜のつまみを回して点火をする。時折シャワーがついていないものがあるので要注意。